「リノベーション向きのマンションを一緒に探していただけますか?」
このようなご相談を受ける事が多いです。
私どもはリノベーション会社なので積極的に不動産物件のご紹介はしておりませんが
協働している不動産屋さんを紹介はさせて頂きます。
エリアと物件環境(駅近・公園・小学校など)を考え
お客さまに数件にしぼって頂き
技術的観点から、アドバイス資料作成などのサポートをさせて頂きます。
●本当にこの物件を買って思い通りのリノベーションが出来るのか?
●お風呂は大きくできるのかしら?キッチンは対面に変更可能?
●この壁は取ることが出来る?
●2件候補が合ってどちらを選んでいいかわからない?
●リノベーションの費用は足りるのか?
お客さまと一緒に設計士が同行して内覧。見学アドバイスいたします。
より積極的に購入を検討している物件に関しましては要望をヒアリングさせていただき
プラン・概算お見積りを作成してご提案いたします。
マンション購入などの高い買い物をするのに
プロのアドバイス抜きでは難しい感じる方は多いです。
※参考:壁式構造団地
はじまりは
A パンフ図
最低限の情報は入手できます。具体的な提案をするのには情報が足りませんが
家族構成やヒアリング内容を落とし込みながら
概略をお話しするぐらいであれば大丈夫です
B 寸法入り
より具体的な提案が可能です。ラフプラン(スケッチは可能です)
パンフ図しかなくても担当の不動産屋さんに頼むと用意してくれる事が多いです。
初回提案など、概略にはなってしまいますが、より具体的な検討が出来ます。
C 竣工図(設備図・電気図・換気図・報知器)
通常は管理室に保管してあります。管理会社・管理人さんにお願いして見せていただき
写真で資料をを持ち帰り検討します。
リノベーションを進めるための実施図を作るのに必ず入手したい図面です。
※参考:換気配管図
私共と家づくりを進めて頂ける事になった時には
竣工図の入手が最初の共同作業になります!
これからお世話になる管理人さんへのご挨拶も含みます。