長期優良住宅化リフォーム補助金活用
「戸建ての大型リノベーションを長期優良住宅認定にすることのメリット」
中古住宅を購入して大規模リノベーション。
お子様と一緒に住まうための2世帯住宅化リフォーム。
大規模なリフォームを考える理由は様々です。
当然間取りを大きく替える必要性が出てくる場合が多いです。
スケルトンリフォームを考えるなら
当然、耐震・断熱・省エネを考えますよね。
ここまでやるなら積極的に長期優良住宅化を考えたい!
「長期優良住宅増築・改築のメリット」
1)補助金を受け取ることが可能です。
補助率工事費の1/3
限度額 200万/戸
2)住宅ローンの金利引き下げ
3)税の特例処置
4)地震保険料の割引
最大50%
「認定基準」
以下の基準を満たす必要があります。
1)劣化対策
劣化対策等級3
床下空間の有効高さ確保
小屋裏の点検口の設置
2)耐震性
耐震等級1(新耐震基準相当)
3)維持管理・更新の容易性
維持管理対策等級3
4)省エネルギー性
断熱等性能等級4
5)住宅面積75㎡以上
6)維持保全計画
定期的な点検・補修等に関する計画を策定
乗り越え無ければならない項目も多く
丁寧な計画が必要になりますが
結果、住まい手にはメリットがたくさんあると思います。
積極的に考えてみてはいかがでしょうか。
今日のセミナー風景