横浜でフルリフォーム工事
横浜市鶴見区で始まりました耐震・断熱リフォーム工事。
築年数は30年以上でしょうか。
建物の老朽化が見られ、一部シロアリの被害にあっています。
壁をめくると断熱材は入っていませんでした。
暑さ・寒さがダイレクトに室内に伝わる室内環境です。
地区面積は小さめなのですが、比較的大幅な間取り変更をするので
基礎を新設したり、柱をぬいて梁の補強をしたりと大変です。
耐震診断用のソフト「ホームズ君」を使い精密診断。
適切な補強と壁量を確保しています。
古い建物の在来風呂。
解体するとほぼ痛んでいますね。
筋交いの設置場所がおかしい。
一部土台を取り替え、基礎に後付けアンカーを打ち込み緊結したり
N値計算による金物補強と確実な作業が求められます。
4メートルの尺梁を組むために、秋元大工が柱のほぞを切っています。
米松の尺梁(303㎜)
まだ始まったばかりですが、
このあたりが一番緊張感あふれる工程かもしれません。
「団らんのいえ」
「年始やお盆にはたくさんのご兄弟、家族が集まれる場所にしたい」
まずは安全な構造から!!